大家好,今天咱们聊聊一个让人头疼的问题——征信明明好好的,为啥综合评分就是提不上去呢?这事儿,我可是深有体会,因为我的一个好朋友小张就碰上了这档子事儿。
小张是个老实人,工作稳定,信用记录一直不错,从来没逾期过,可就在他打算贷款买房的时候,银行却告诉他综合评分不足,贷款额度受限,这可把他急坏了,征信报告上明明白白写着“良好”,怎么就评分不足了呢?
其实啊,这事儿并不复杂,征信只是银行评估你信用风险的一个方面,但不是全部,银行在给你打分的时候,还会考虑你的收入、资产、负债、工作稳定性等等一大堆因素,我就来给大家好好掰扯掰扯,这综合评分到底是怎么一回事。
咱们得明白,征信报告上的“良好”只是说明你按时还钱,没有逾期记录,但这并不能全面反映你的还款能力,银行更关心的是你能不能按时还上贷款,所以他们会从多个角度来评估你的信用风险。
比如说,你的收入水平,银行会看你的工资单、税单,了解你的收入情况,如果你的收入不稳定,或者收入水平不高,那么即使你征信再好,银行也可能觉得你还款能力不足,给你的综合评分就会低一些。
再比如,你的资产情况,银行会看你名下有没有房子、车子这些固定资产,还有没有股票、基金这些投资,这些资产可以作为你的还款保障,如果你的资产比较多,银行会觉得你更有能力还款,综合评分自然就上去了。
还有,你的负债情况,银行会看你除了房贷、车贷之外,还有没有其他负债,比如信用卡欠款、个人贷款等等,如果你的负债比较高,银行就会担心你还不上钱,给你的综合评分就会受影响。
说到这儿,你可能会觉得,银行怎么这么势利,只看钱不看人啊?银行这么做也是为了控制风险,毕竟贷款是要还的,银行不可能把钱借给还不起的人,咱们也得理解银行的苦衷。
那咱们该怎么办呢?别急,我这就给你支几招。
第一,提高收入,这是最直接有效的方法,你可以通过加班、兼职、跳槽等方式,增加自己的收入,收入上去了,银行自然会高看你一眼。
第二,增加资产,你可以把闲钱用来投资,买点股票、基金什么的,或者考虑买套房子、车子,这样,你的资产就多了,银行会觉得你更有实力。
第三,减少负债,你可以适当使用信用卡,但千万别欠太多钱,如果有其他贷款,尽量早点还清,减轻自己的负债压力。
第四,保持征信良好,虽然征信不是唯一的评判标准,但也是非常重要的,你一定要按时还款,千万别逾期,一旦逾期,你的征信就会受损,影响你的综合评分。
说到这儿,我突然想起我同事小李的故事,小李是个90后,工作没多久,收入不算高,但一直按时还款,征信很好,去年,他打算贷款买车,结果银行告诉他综合评分不足,贷款额度有限,小李很郁闷,找我诉苦,我告诉他,你虽然征信好,但收入不高,资产也不多,银行自然觉得你还款能力有限,我建议他,一方面努力提高收入,另一方面可以考虑买个小点的房子,增加自己的资产,小李听了我的建议,努力工作,收入慢慢上去了,他也在家人的帮助下,买了个小房子,今年,他再去银行申请贷款,银行告诉他,他的综合评分上去了,可以贷到更多的款,小李特别高兴,一个劲儿地感谢我。
我想告诉大家,征信没问题,不代表综合评分就一定高,银行会从多个角度来评估你的信用风险,只有你的收入、资产、负债等各方面都不错,银行才会给你更高的综合评分。
我想提醒大家,提高综合评分不是一朝一夕的事儿,需要你长期的努力,但只要你坚持下去,总会有收获的,希望我的分享能对你有所帮助,如果你还有什么疑问,欢迎随时和我交流,别忘了关注我们,获取更多网贷行业的最新资讯和实用技巧,谢谢大家!
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