大家好,今天咱们聊聊一个挺让人头疼的话题——网贷逾期,你可能会问,这跟买房有啥关系?别急,听我慢慢道来。
先说说我自己的故事,我有个朋友,就叫他小张吧,小张是个挺不错的小伙子,工作勤奋,生活节俭,前两年他看上了一套房子,地段不错,价格也合适,就打算贷款买下来,可就在他准备贷款的时候,银行一查他的征信记录,发现他有网贷逾期的记录,这下好了,贷款申请直接被拒了。
小张当时就懵了,他记得自己按时还了款啊,怎么会逾期呢?后来一查,原来是他之前用的一款网贷APP,还款日是每个月的15号,他习惯性地在每个月的14号还款,结果有一次因为工作忙,忘了提前还款,导致逾期了一天。
就因为这么一个小小的疏忽,小张的买房计划就泡汤了,他后来跟我说,他当时真是后悔莫及,要是早点知道网贷逾期会影响买房,他肯定不会犯这种低级错误。
我今天就想跟大家聊聊,网贷逾期到底会不会影响买房,影响有多大。
咱们得明白,银行在审批房贷的时候,会查你的征信记录,征信记录里,最重要的就是你的信用记录,也就是你有没有按时还款,如果你有逾期记录,银行就会觉得你的信用不好,不愿意给你贷款。
逾期记录到底有多大影响呢?这个得看你逾期的金额和时间,逾期金额越大,逾期时间越长,对你的信用影响就越大,如果你只是逾期了几百块钱,逾期时间也不长,那影响可能就不大,但如果你逾期了好几万,逾期了好几个月,那银行肯定会对你另眼相看。
除了逾期金额和时间,银行还会看你的逾期次数,如果你只有一两次逾期,那可能还好说,但如果你经常逾期,那银行肯定会觉得你是个不守信用的人,不愿意给你贷款。
如果你打算买房,一定要特别注意自己的网贷还款,宁可提前还,也不要逾期,哪怕只是逾期一天,也可能会对你的信用造成影响,影响你买房。
那如果你已经逾期了,怎么办呢?我建议大家,首先要赶紧把逾期的款项还上,避免逾期时间进一步延长,你可以尝试跟银行沟通,解释你逾期的原因,看能不能消除逾期记录,如果银行同意,那当然是最好的,如果银行不同意,那你可能就得等逾期记录自动消除了。
逾期记录一般会在征信记录里保留5年,5年之后,逾期记录就会自动消除,如果你的逾期记录还没满5年,那你可能就得等一等了。
除了逾期记录,银行在审批房贷的时候,还会看你的收入情况、工作稳定性、负债情况等,大家在打算买房之前,最好先评估一下自己的财务状况,看看自己能不能承受得起房贷的压力。
如果你的收入不稳定,或者负债比较高,那银行可能就不会给你贷款,大家在打算买房之前,最好先提高自己的收入,降低自己的负债,提高自己的信用,这样银行才会更愿意给你贷款。
我想跟大家说的是,买房是一件大事,需要我们慎重考虑,我们在买房之前,一定要做好充分的准备,确保自己的信用没有问题,这样才能顺利地买到心仪的房子。
好了,今天的话题就聊到这里,如果你对网贷逾期和买房还有什么疑问,欢迎在评论区留言,我会一一回复大家,也欢迎大家关注我们的网站,获取更多的金融知识和资讯,谢谢大家!
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