干货！房产抵押贷款你想知道的都在这里啦！
大家都知道，一般使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对咱们借贷的朋友来说是比较不利的。而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息。但别担心！现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，不仅没有查询记录，还可以了解更多网贷逾期信息、申请记录、失信信息，甚至是网贷黑名单等信息。是不是很厉害！
说到这里，可能有朋友要问了：我没有房子，但我有车，可以用车抵押贷款吗？
当然可以！汽车抵押贷款一般能贷车辆评估价的 70左右，而且押证不押车，车主可以继续使用车辆。但需要注意的是，汽车抵押贷款有一定的局限性，比如贷款金额较少、贷款期限较短等。所以如果你需要的贷款金额较高，还是建议选择房产抵押贷款哦。
那房产抵押贷款能贷多少呢？一般来说，房产抵押贷款的额度主要与房产评估价值有关。评估价值越高，贷款额度也就越高。一般来说，住宅的抵押率高达 70，而商业用房的抵押率高达 50。
此外，房产抵押贷款的额度还与借款人的还款能力有关。如果借款人的收入稳定、信用良好，银行就会给予更高的贷款额度。
还有一个大家都很关心的问题，房产抵押贷款的利率是多少呢？
房产抵押贷款的利率会根据市场情况进行调整，不同银行、不同地区的利率也会有所不同。一般来说，房产抵押贷款的利率会在基准利率的基础上进行浮动。目前，基准利率为 4.9，但实际利率会根据借款人的情况进行调整。
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