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公积金提取后影响贷款额度吗?公积金提取后有什么影响?

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公积金提取后影响贷款额度吗?公积金提取后有什么影响?

一、公积金提取后影响贷款额度吗?

会的。

如果借款人已经申请了公积金贷款,并且贷款额度已经发放下来了,那么借款人提取公积金,对于公积金贷款并没有什么影响。如果借款人还没有申请公积金贷款,就先将公积金账户内余额提取了出来,是会降低自己的贷款额度的。

一般来说,贷款金额不超过缴存余额的规定倍数,根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

假设借款人想要申请20万元的贷款额度,那么按照公积金贷款公式来计算,借款人的公积金账户内余额至少需要有1万元的贷款额度,为了保险起见,最好能够有2万元以上的贷款额度。

另外需要提醒借款人,如果借款人之前本身没有使用过公积金,但是有其他人曾经提取过借款人公积金的账户余额。那么对于整个家庭来说,已经享受过一次公积金提取贷款了,所以在再次购买房子时,是按照第二套房子的房贷来进行计算的,所以其费用也会高很多。

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二、公积金提取后有什么影响?

公积金提取以后的影响主要体现在公积金贷款额度上。

因为公积金贷款的额度与公积金账户余额有关,一般来说是公积金账户余额的10—20倍,如果打算在以后使用公积金贷款,那么在提取公积金的时候就要谨慎一些。

另外想要成功提取公积金余额里面的资金,也需要满足当地公积金中心的要求,需要满足以下几点:

1、装修、改造自有房屋。

2、缴纳房租。

3、离退休后支取。

4、完全丧失劳动力。

5、出国定居。

6、偿还房贷的本息。

7、生活得不到保障。

8、遇到突发事件造成经济困难。

9、与原单位终止劳动关系。

10、缴纳人离世由继承人领取。

需要向公积金中心提交相关的资料,然后公积金中心审核通过了一般会在3个工作日里面将资金打到的账户里面。

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