干货!房产抵押贷款你想知道的都在这里啦!
大家都知道,一般使用央行征信记录都会留下查询痕迹,这对咱们借贷的朋友来说是比较不利的。而且大部分网贷都是不上征信的,所以征信也查不到具体的网贷信息。但别担心!现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据,不仅没有查询记录,还可以了解更多网贷逾期信息、申请记录、失信信息,甚至是网贷黑名单等信息。是不是很厉害!
说到这里,可能有朋友要问了:我没有房子,但我有车,可以用车抵押贷款吗?
当然可以!汽车抵押贷款一般能贷车辆评估价的 70左右,而且押证不押车,车主可以继续使用车辆。但需要注意的是,汽车抵押贷款有一定的局限性,比如贷款金额较少、贷款期限较短等。所以如果你需要的贷款金额较高,还是建议选择房产抵押贷款哦。
那房产抵押贷款能贷多少呢?一般来说,房产抵押贷款的额度主要与房产评估价值有关。评估价值越高,贷款额度也就越高。一般来说,住宅的抵押率高达 70,而商业用房的抵押率高达 50。
此外,房产抵押贷款的额度还与借款人的还款能力有关。如果借款人的收入稳定、信用良好,银行就会给予更高的贷款额度。
还有一个大家都很关心的问题,房产抵押贷款的利率是多少呢?
房产抵押贷款的利率会根据市场情况进行调整,不同银行、不同地区的利率也会有所不同。一般来说,房产抵押贷款的利率会在基准利率的基础上进行浮动。目前,基准利率为 4.9,但实际利率会根据借款人的情况进行调整。
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